Straten

Je bent hier nooit klaar met straten. Er is elk jaar wel ergens een verzakking of zelfs een sinkhole. 

Zondag 28 januari scheen het zonnetje, dus ben ik maar aan de slag gegaan in de voortuin. Ik ben geen stratenmaker, dus strak zal het niet komen te liggen, maar het is wel fijn als alle tegels weer zichtbaar zijn.

Voor:

Na:

Voor:

Na:

Dit ziet er weer een stuk netter uit!

Voortuin

Onze voortuin stond al een tijdje op de "to-do" list. Na een heel hoge offerte was dit "on hold" gezet. We hadden besloten om geen grote make-over meer te doen, maar wel nog te laten straten. Alleen hebben we dat nooit ingepland. Van uitstel komt afstel, zo blijkt maar weer 😅

Door de tuinplannen is er inmiddels wel achterstallig onderhoud. Als je van plan bent groot onderhoud te doen is de motivatie om het bij te houden een beetje weg. Daarnaast is het in winterstaat. Ik heb veel blad laten liggen en uitgebloeide planten laten staan voor de insecten. 

De voortuin is wel de eerste indruk, dus aan mij de eer om het weer wat strakker te laten ogen.

Op zaterdag 27 januari ga ik aan de slag met het pad naar de voordeur.

Voor:

Gelukkig krijg ik wel hulp:

Na:

De tegels zijn nog steeds wel verzakt, maar zonder mos en onkruid ziet het er toch weer wat verzorgder uit. Morgen verder met de andere kant.

Huis opruimen

Nu er vanalles geregeld is moeten we ook aan de slag met ons huidige huis. Ons huis moet nu natuurlijk ook verkocht gaan worden.

Dit kwam 25 januari binnen:

We hoeven natuurlijk niet gelijk te verhuizen, maar om het huis te koop te zetten zullen we ons huis toch even flink op moeten ruimen. Zelf hebben we natuurlijk al allerlei spullen, maar met jonge kinderen heb je ook nog speelgoed overal. Huizen verkopen nou eenmaal beter als ze opgeruimd zijn en ruim ogen. Daarom is dit het moment om spullen uit te zoeken, deels weg te doen en deels naar de opslag te doen.

De opslag zit nog geen 3 km van ons nieuwe huis vandaan en 5 km van ons huidige huis. Perfect dus om geregeld even langs te rijden om spullen weg te brengen.

Bod geaccepteerd

Nadat mondeling het bod is geaccepteerd moet alles ook nog op papier komen. Klinkt simpel, maar dat was voor de verkoper toch in de praktijk wat lastiger. Een week later op maandag 22 januari tekenen wij op kantoor bij onze aankoopmakelaar.

Op het moment dat dat huis daadwerkelijk is gekocht moet er opeens vanalles gebeuren. Zo hadden we 23 januari het hypotheekgesprek met de bank. Alle economielessen worden weer opgerakeld en nieuwe termen komen langs zoals het bouwdepot en de verduurzamingshypotheek. Er komt natuurlijk ook een hoop papierwerk bij kijken, dus ook daar gaat veel tijd in zitten. Gelukkig worden bij onze bank ook desktoptaxaties geaccepteerd, dus een taxatie aanvragen van ons oude huis en ons toekomstige huis was dan weer relatief eenvoudig (geen fysieke inspectie).

Huizen kijken

Al twee jaar houden we de woningmarkt in de gaten. Huizen en tuinen zijn te klein, zitten niet op een voor ons goede lokatie, zijn te duur of worden voor onze neus verkocht. De woning die we nu bekeken was geen liefde op het eerste gezicht. Maar de lokatie is goed, dus we gingen op 5 januari 2023 een kijkje nemen. 

Tot onze verbazing staat de woning al leeg. We hadden wel gezien dat hij iets eerder dit jaar te koop was en weer van funda was verdwenen. Ze bleken de woning nu met wat photoshop upgrades op funda te hebben geplaatst. Een rode keuken? Blauw verfwerk? Nee, dat vinden mensen niet mooi. Maar de makelaar heeft een trucje: even photoshoppen en uw huis is weer in neutrale kleuren. Kom binnen en verwonder u.😅

Het huis is uit 1993 en dat is niet alleen de buitenkant... Die rode keuken is dus toch al aan vervanging toe. Een lege woning is sowieso niet sfeervol, dus het kost wat moeite om het in gedachten in te richten. Toch zien we de potentie. Het huis heeft duidelijk meer ruimte dan onze huidige woning en er zijn nog allerlei opties om makkelijk extra ruimte te creëren (bijvoorbeeld een extra kamer op het dak van de garage). En er is dus een garage, iets wat met 5 fietsen en allerlei buitenspeelgoed ook geen overbodige luxe is.

Er zal dus best veel moeten gebeuren aan deze woning. Het leuke is natuurlijk dat je het dan naar je eigen zin kunt maken. Maar op wat voor termijn zijn klussers beschikbaar? Wat moet er gelijk en wat kunnen we uitstellen? Over wat voor kosten hebben we het dan en is dit haalbaar? De eerste aannemer die we belden moest heel hard lachen en zei dat ze in de planning al na de bouwvak zitten. De overdracht tot dan uitstellen is niet gelijk logisch, dus zien we het dan ook nog zitten?

Na wat wikken en wegen is het antwoord ja, we zien mogelijkheden en we zien het zitten om aan de slag te gaan. Langzaam vormt een plan in ons hoofd. Dus ja, we gaan het proberen!

We zien dus de mogelijkheden van dit huis en willen het een kans geven. We gaan op 11 januari nog een kijkje te nemen samen met een aankoopmakelaar. Ze is het met ons eens dat de staat van de woning en het feit dat hij leeg staat wel wat ruimte geeft om onder de vraagprijs te bieden. Er zou al een ander bod liggen, dus moeten we gelijk met ons eindbod komen volgens de verkopend makelaar. We laten ons echter niet gek maken en bieden wat voor ons kloppend voelt. De verkoper besluit met ons in onderhandeling te gaan en na het weekend krijgen we op 15 januari het verlossende telefoontje dat ons laatste bod is geaccepteerd!